相鄰5家居民共用一條排水管道,因管道年久失修漏水,游某房屋受損,憤而將管道鋸斷,致使其余4家鄰居不能正常排水。近日,陽曲縣法院一審認(rèn)為,游某的行為侵犯了眾鄰居的排水權(quán),判令其接通排水管道,恢復(fù)排水系統(tǒng)原狀。
李某、田某與游某等5家同住在陽曲縣城新華巷一排房屋內(nèi),互為鄰居,為方便排水,早年一起修建了下水管道,其中游某家正好位于排水管道的下水一端。
2006年11月,因下水管道年久失修發(fā)生漏水并給自家房屋造成損害,游某便將眾鄰居共同修建的下水管道鋸斷,以此解除自家的"水患"。然而,其行為使4家鄰居無法正常排水,日常生活受到嚴(yán)重影響,李某、田某等鄰居遂于2007年11月,以侵害他們的相鄰排水權(quán)為由,將游某起訴到法院。
法院審查認(rèn)為,游某自行鋸斷眾鄰居共用的排水管道,導(dǎo)致鄰居不能正常排水,確實(shí)侵害了鄰居各方的相鄰排水權(quán)。依照《中華人民共和國民法通則》和《物權(quán)法》相關(guān)規(guī)定,判令游某在判決生效后10日內(nèi)接通與鄰居共用的下水管道,并承擔(dān)相關(guān)訴訟費(fèi)用。
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《民法通則》規(guī)定:不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方,應(yīng)正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應(yīng)當(dāng)停止侵害,排除妨礙,賠償損失。
2007年10月1日施行的《物權(quán)法》規(guī)定:不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。
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